수도권 전세 계약은 높은 수요와 공급 변동성 때문에 위험 요소가 많습니다. 특히 서울, 경기, 인천 지역은 시세 차이가 크고, 전세 사기 사례도 빈번하게 발생하고 있습니다.이 글에서는 수도권 전세 계약 시 주의해야 할 핵심 포인트, 안전한 계약 진행 방법, 그리고 사기 예방을 위한 실질적 조언을 정리했습니다. 수도권 전세 시장 특징과 위험 요소 수도권 전세 시장은 주택 수요가 꾸준히 높은 반면 공급이 제한적입니다. 특히 서울은 전세가율이 높은 편이고, 경기도 외곽으로 갈수록 신축 아파트 전세 물량이 많지만 교통 문제 등으로 가격 차이가 심합니다. 이러한 시장 특성 때문에 다음과 같은 위험 요소가 존재합니다. - 전세 사기: 신축 빌라나 다세대주택에서 소유권 불일치, 이중계약 사례 빈발- 깡통전세: ..